Покупка квартиры – город Ялуторовск

Ялуторовск – небольшой уютный городок Тюменской области, расположенный на берегу реки Тобол. Не смотря на свои малые размеры город является промышленным центром по переработке сельскохозяйственной промышленности. Благодаря своим уникальным качествам населённый пункт развивается, и продажа недвижимости в Ялуторовске тоже не стоит на месте.
Если Вы решили купить себе жильё, вот на что стоит обратить внимание при осмотре будущей квартиры:
1. Осмотрите двор, насколько он чистый, аккуратный. Где паркуют машины, не загораживают ли он проход в подъезд. Есть ли рядом автостоянка. По возможности познакомьтесь с жильцами – они могут стать Вашими соседями.
2. Если у Вас есть дети или Вы их планируете, убедитесь, что около дома есть безопасная детская площадка.
3. Поинтересуйтесь инфраструктурой: где магазины, далеко ли до остановок транспорта, есть ли поблизости места отдыха, школа, садик, поликлиника и т. д..
4. Осмотрите сам дом. Нет ли трещин, разваливающихся балконов, потёков от дождей.
5. Обратите внимание и на чистоту в подъезде, не курят ли в нём. В каком состоянии лестницы, лифт и входная дверь.
6. Попав в саму квартиру, обратите внимание на вид из окна, если Вы приобретёте это жильё, то ремонт внутри Вы сделаете, а вот снаружи всё будет так, как есть.
7. Убедитесь, что Вам нравится планировка. Не забудьте спросить нынешних хозяев, делали ли они перепланировку. Если, да, обязательно удостоверьтесь, что соблюдены все меры безопасности, не снесены и не передвинуты несущие опоры, санузлы.
8. Задавайте как можно больше вопросов продавцу. Попросите его также показать план из БТИ на кальке, не забудьте, он действителен только в течение года.
9. Если в квартире есть дополнительные проёмы, убедитесь, что было проведено усиление находящихся рядом стен.
10. Посмотрите, какая тяга в вентиляции – самое простое, зажгите спичку и поднесите её к отверстию.
11. Проверьте, в каком состоянии окна. Если не установлены стеклопакеты, то за это можно договариваться о снижении стоимости жилья. Если пластик стоит, проверьте, на сколько хорошая звукоизоляция, как обработаны швы, из чего сделаны откосы (лучше чтобы они были бетонные).
12. Простучите стены на предмет их прочности. Сделайте это деревянной палкой в нескольких местах (звук должен быть глухим, ничего не должно сыпаться).
13. Прислушивайтесь и к внутреннему голосу, на сколько Вам спокойно от мысли, что Вы будете здесь жить.
Отличного выбора жилья!

Добавить комментарий